Modern, komfortabel und behaglich

Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und die stimmige Aufteilung schaffen ein einzigartiges Ambiente – hell, großzügig und wohnlich zugleich.

Aber nicht nur die Atmosphäre begeistert, auch die Ausstattung ist durchdacht und zeitgemäß. So überzeugt nicht nur die hochwertige und funktionale Wohnküche oder das moderne, komfortable Duschbad. Auch in Flur, Schlafzimmer und Ankleide schaffen stilvolle und hochwertige Einbauten viel Stauraum ohne den Raum zu dominieren.

Zum besonderen Flair dieser Wohnung trägt der große, terrassenartige Balkon bei. Nicht nur der unverbaute Blick in weitläufiges Grün, sondern auch die besondere Beschaffenheit der Balkonbrüstung mit den tiefen Pflanzwannen und dem darin integrierten Sitzplateau, machen den Balkon zu einem magischen Ort. An den Balkon angrenzend befindet sich die private Sauna.

Das Wohngeld liegt aktuell bei 275 Euro und enthält neben der Heizkostenvorauszahlung sämtlich Hausnebenkosten. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein angemieteter Stellplatz kann übernommen werden.

Zentrale Lage und kurze Wege ins Grüne

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe der weitläufigen Pegnitzauen. Sowohl die Altstadt mit der Ausgehmeile Gustavstraße, als auch die Fußgängerzone mit dem Fürther Markt, dem Hornschuch-Center, dem Carré-Fürther Freiheit, dem Flair-Shoppingcenter, Boutiquen, kleinen Fachgeschäften und einem vielseitigen Gastroangebot kann man gut zu Fuß, dem Rad oder Bus erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken befinden sich ebenfalls in Nähe. Der nächste U-Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an Erlangen und den Großraum Nürnberg, die schnelle Erreichbarkeit der A73 und der Südwesttangente bietet auch verkehrstechnisch eine optimale Lage.

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